Рубрика: Сравнение ипотек
-
Ипотека на видовую квартиру: стоит ли платить больше за красивый вид из окна
Ипотека на видовую недвижимость: инвестиция или переоценённый актив? Ипотека на квартиру с видом — популярный запрос среди тех, кто стремится сочетать комфорт проживания и инвестиционную привлекательность объекта. Однако выбор квартиры с видом в ипотеку требует чёткого понимания рыночных механизмов и оценки целесообразности переплаты. В условиях высокой конкуренции и ограниченного предложения, видовая недвижимость в жилых комплексах…
-
Страхование титула при покупке новостройки — обязательно ли оформлять полис
Историческая справка Понятие титульного страхования появилось в России относительно недавно — в начале 2000-х годов. Оно пришло с Запада, где страхование титула является неотъемлемой частью сделок с недвижимостью. В США и Канаде, к примеру, страхование прав собственности обязательно, особенно при покупке жилья на вторичном рынке. В России долгое время считалось, что новостройка — это «чистый»…
-
Можно ли использовать средства от продажи квартиры для первого взноса ипотеки
Что такое первый взнос и зачем он нужен Первый взнос — это обязательная часть стоимости недвижимости, которую заемщик должен оплатить из собственных средств при оформлении ипотеки. Обычно он составляет от 10% до 30% от цены приобретаемой квартиры. Банки требуют этот платеж как подтверждение платежеспособности клиента и снижения собственных рисков. Без первого взноса получить ипотечный кредит…
-
Аккредитован ли дом в банке: как проверить перед покупкой недвижимости
Что значит аккредитация дома в банке? Аккредитация дома в банке — это процедура, в рамках которой кредитная организация проводит комплексную проверку новостройки или жилого комплекса и принимает решение: готова ли она выдавать ипотечные кредиты на покупку квартир в этом объекте. Фактически, аккредитация означает, что банк считает проект надежным, а застройщика — добросовестным. Такой подход снижает…
-
Скидка на ставку по ипотеке от банка — как получить выгодные условия кредита
Актуальность вопроса: почему важно снижать ставку по ипотеке Рост ключевой ставки и нестабильность на финансовых рынках делают вопрос эффективного управления ипотечными обязательствами особенно актуальным. Снижение процентной ставки по ипотеке позволяет не только уменьшить ежемесячный платёж, но и сэкономить сотни тысяч рублей на длительном горизонте. Эксперты отмечают: большинство заемщиков не используют весь потенциал доступных инструментов, чтобы…
-
Если вы ИП на УСН, узнайте важные нюансы налогообложения и учета
Что нужно знать, если вы ИП на УСН в 2025 году УСН для ИП в 2025 году: почему этот режим по-прежнему актуален Упрощённая система налогообложения (УСН) остаётся одним из самых популярных режимов для индивидуальных предпринимателей в России. Особенно это касается тех, кто работает без наёмных сотрудников или ведёт малый бизнес в сфере услуг, торговли или…
-
Как получить налоговый вычет быстро и без ошибок в 2024 году
Как получить налоговый вычет в 2025 году: современный взгляд на старые возможности Налоговые вычеты — это не просто способ сэкономить, а полноценный инструмент финансовой грамотности. В 2025 году процедура возврата налога стала проще, цифровее и доступнее. Благодаря цифровизации ФНС и интеграции с Госуслугами, сегодня многим не нужно собирать бумажные справки и стоять в очередях. Главное…
-
Ипотека на покупку дачи: можно ли взять и как оформить кредит
Можно ли взять ипотеку на покупку дачи? Покупка загородного дома — мечта многих горожан, уставших от суеты мегаполисов. Однако на практике возникают вопросы: можно ли оформить ипотеку для покупки дачи, насколько это реально, и какие подводные камни ждут заемщиков? Разберем проблему с практической и экспертной точки зрения, опираясь на реальные кейсы, нестандартные решения и советы…
-
Кадастровая стоимость: что это такое и как влияет на расчет налога на имущество
Историческая справка: от БТИ к кадастру Чтобы понять, откуда взялась кадастровая стоимость недвижимости, стоит немного окунуться в недавнюю историю. До 2012 года в России основной ориентир для оценки недвижимости давало БТИ — бюро технической инвентаризации. Их данные, так называемая инвентаризационная стоимость, зачастую были неактуальны и занижены. К примеру, квартира в центре Москвы могла числиться по…
-
Ошибка в кредитном договоре после подписания — что делать и как защитить свои права
Обнаружение ошибки в кредитном договоре: как реагировать в 2025 году Актуальность проблемы и правовой контекст В 2025 году, на фоне стремительного роста цифровых сервисов и автоматизации банковских операций, случаи, когда заемщики обнаруживают ошибку в кредитном договоре после его подписания, становятся все более распространенными. Несмотря на совершенствование ИТ-инфраструктуры банков и внедрение интеллектуальных систем проверки документов, человеческий…