Рубрика: Сравнение ипотек

Что такое первый взнос и зачем он нужен Первый взнос — это обязательная часть стоимости недвижимости, которую заемщик должен оплатить из собственных средств при оформлении ипотеки. Обычно он составляет от 10% до 30% от цены приобретаемой квартиры. Банки требуют этот платеж как подтверждение платежеспособности клиента и снижения собственных рисков. Без первого взноса получить ипотечный кредит…

Что значит аккредитация дома в банке? Аккредитация дома в банке — это процедура, в рамках которой кредитная организация проводит комплексную проверку новостройки или жилого комплекса и принимает решение: готова ли она выдавать ипотечные кредиты на покупку квартир в этом объекте. Фактически, аккредитация означает, что банк считает проект надежным, а застройщика — добросовестным. Такой подход снижает…

Актуальность вопроса: почему важно снижать ставку по ипотеке Рост ключевой ставки и нестабильность на финансовых рынках делают вопрос эффективного управления ипотечными обязательствами особенно актуальным. Снижение процентной ставки по ипотеке позволяет не только уменьшить ежемесячный платёж, но и сэкономить сотни тысяч рублей на длительном горизонте. Эксперты отмечают: большинство заемщиков не используют весь потенциал доступных инструментов, чтобы…

Что нужно знать, если вы ИП на УСН в 2025 году УСН для ИП в 2025 году: почему этот режим по-прежнему актуален Упрощённая система налогообложения (УСН) остаётся одним из самых популярных режимов для индивидуальных предпринимателей в России. Особенно это касается тех, кто работает без наёмных сотрудников или ведёт малый бизнес в сфере услуг, торговли или…

Как получить налоговый вычет в 2025 году: современный взгляд на старые возможности Налоговые вычеты — это не просто способ сэкономить, а полноценный инструмент финансовой грамотности. В 2025 году процедура возврата налога стала проще, цифровее и доступнее. Благодаря цифровизации ФНС и интеграции с Госуслугами, сегодня многим не нужно собирать бумажные справки и стоять в очередях. Главное…

Можно ли взять ипотеку на покупку дачи? Покупка загородного дома — мечта многих горожан, уставших от суеты мегаполисов. Однако на практике возникают вопросы: можно ли оформить ипотеку для покупки дачи, насколько это реально, и какие подводные камни ждут заемщиков? Разберем проблему с практической и экспертной точки зрения, опираясь на реальные кейсы, нестандартные решения и советы…

Историческая справка: от БТИ к кадастру Чтобы понять, откуда взялась кадастровая стоимость недвижимости, стоит немного окунуться в недавнюю историю. До 2012 года в России основной ориентир для оценки недвижимости давало БТИ — бюро технической инвентаризации. Их данные, так называемая инвентаризационная стоимость, зачастую были неактуальны и занижены. К примеру, квартира в центре Москвы могла числиться по…

Обнаружение ошибки в кредитном договоре: как реагировать в 2025 году Актуальность проблемы и правовой контекст В 2025 году, на фоне стремительного роста цифровых сервисов и автоматизации банковских операций, случаи, когда заемщики обнаруживают ошибку в кредитном договоре после его подписания, становятся все более распространенными. Несмотря на совершенствование ИТ-инфраструктуры банков и внедрение интеллектуальных систем проверки документов, человеческий…

Ипотека или аренда: что выгоднее в 2023 году? Вопрос «ипотека или аренда — что выгоднее» стал особенно актуальным в 2023 году, когда ставки по кредитам подскочили, а цены на аренду в крупных городах неумолимо растут. Многие задаются: лучше копить на квартиру, платя аренду, или сразу влезть в ипотеку и платить банку? Давайте разберёмся без эмоций,…

Зачем банку нужно подтверждение происхождения средств на первоначальный взнос Финансовая прозрачность как требование закона Современная банковская система строго регулируется нормами по противодействию отмыванию доходов, полученных преступным путём (ПОД/ФТ). Поэтому любые крупные поступления на счета физических лиц, особенно если речь идёт о сделках с недвижимостью, автоматически попадают в зону внимания. Когда клиент обращается за ипотекой, банк…