Рубрика: Покупка недвижимости
-
Льготы для коренных народов Севера — как получить и использовать поддержку государства
Современное состояние системы льгот для коренных и малочисленных народов Севера Статистические данные: кто и как получает поддержку По данным Минэкономразвития РФ на 2024 год, в стране зарегистрировано более 270 тысяч представителей коренных и малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока. Из них примерно 60% проживают в труднодоступных районах с низкой плотностью населения. Государственная поддержка реализуется…
-
Если вы работаете по патенту, узнайте важные нюансы и обязанности предпринимателя
Понимание работы по патенту: критически важные аспекты Работа по патенту — одна из наиболее популярных форм легализации трудовой деятельности иностранных граждан в России. При оформлении патента мигрант получает право официально работать у физических или юридических лиц. Несмотря на кажущуюся простоту этой схемы, многие новички совершают систематические ошибки, приводящие к штрафам, утрате легального статуса или отказу…
-
Как проверить, не является ли продавец банкротом перед покупкой
Исторический контекст: как мы определяли банкротство раньше Понятие банкротства в экономической системе появилось еще в эпоху Средневековья. Тогда неспособность купца расплатиться по долгам могла повлечь за собой не только утрату имущества, но и тюремное заключение. С развитием рыночной экономики и усилением роли банков в XVIII–XIX веках появилась необходимость юридического регулирования несостоятельности, и с тех пор…
-
Образовательный кредит для первоначального взноса: можно ли использовать по закону
Правовой статус и ограничения использования образовательного кредита Законодательные рамки: целевое использование кредита Образовательный кредит в России предоставляется исключительно с целевым назначением – он предназначен для оплаты обучения в аккредитованных образовательных учреждениях. Согласно Федеральному закону № 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации» и нормативам ведущих банков, включая Сбербанк и ВТБ, средства из образовательного кредита не могут…
-
Красные линии на плане участка — что это и какие ограничения они накладывают
Что такое «красные линии» на плане участка и чем они грозят? Когда вы впервые смотрите на кадастровый или градостроительный план участка, внимание сразу привлекают яркие линии — чаще всего красные. И если вы не архитектор и не градостроитель, то возникает закономерный вопрос: что это вообще такое и почему они могут перечеркнуть планы на строительство? Разбираемся…
-
Отступное в ипотеке: что это такое и как работает при оформлении сделки
Что такое отступное: юридическая суть и простыми словами Отступное — это способ прекращения обязательств, при котором должник передаёт кредитору имущество, деньги или оказывает услуги вместо выполнения основного обязательства по договору. Простыми словами, это альтернатива погашению долга, согласованная обеими сторонами. В гражданском праве России отступное регулируется статьёй 409 ГК РФ и может применяться в самых разных…
-
Проверка долгов перед ФССП у продавца — как узнать и что учитывать при покупке
Необходимые инструменты для проверки задолженности продавца перед ФССП Официальные цифровые ресурсы Для получения достоверной информации о наличии долгов у продавца перед Федеральной службой судебных приставов (ФССП), необходимо использовать исключительно официальные источники. Основным инструментом является портал ФССП России (https://fssp.gov.ru), где функционирует специализированный раздел «Банк данных исполнительных производств». Также существует мобильное приложение ФССП, доступное для платформ Android…
-
Как узнать, числится ли квартира в реестре ветхого и аварийного жилья
Историческая справка: как формировался реестр аварийного жилья Вопрос признания жилых помещений аварийными или ветхими в России имеет глубокие корни и регулируется государством уже несколько десятилетий. Первые попытки систематизировать информацию о непригодных для проживания зданиях появились ещё в советский период. Однако полноценный учет начал формироваться после 1990-х годов, когда массово стали выявляться постройки, не соответствующие санитарным,…
-
Ипотека на квартиру с панорамными окнами: преимущества и риски оформления кредита
Определение и особенности квартир с панорамным остеклением Панорамные окна — это светопрозрачные конструкции, охватывающие значительную часть стены (от пола до потолка) и обеспечивающие широкий обзор пространства за пределами помещения. Такие окна чаще всего устанавливаются в современных жилых комплексах бизнес- и премиум-класса. Ипотека на квартиру с панорамными окнами представляет собой целевое кредитование недвижимости, в которой наличие…
-
Если бывший супруг не платит ипотеку, что делать и как защитить свои права
Правовые и финансовые последствия, если бывший супруг не платит свою часть ипотеки Актуальность проблемы и статистика По данным Росреестра и Центробанка РФ за 2024 год, более 18% ипотечных договоров, оформленных на бывших супругов, попадают в зону риска по причине неисполнения обязательств одной из сторон. В 7 случаях из 10 после развода один из партнеров отказывается…