Рубрика: Новости ипотеки

Понимание сути: что значит «квартира, которая находится в ипотеке» Когда говорят, что квартира находится в ипотеке, это означает, что она куплена с привлечением заемных средств банка под залог самой недвижимости. Проще говоря, ипотека — это форма кредита, где жильё становится обеспечением по займу. До полного погашения долга квартира юридически остаётся в залоге у банка, и…

Что такое закладная на квартиру и где она хранится: разъяснение простыми словами Когда речь заходит об ипотеке, у многих возникает вполне логичный вопрос — *что такое закладная на квартиру* и зачем она вообще нужна? Если говорить простыми словами, это документ, который подтверждает, что покупаемое жильё находится в залоге у банка. То есть пока вы не…

Что такое семейная ипотека и кому она положена Семейная ипотека — это специальная государственная программа, направленная на поддержку молодых семей с детьми при покупке жилья. Она действует в России с 2018 года и изначально была временной мерой, но из-за высокой востребованности срок её действия неоднократно продлевался и на 2024 год программа всё ещё актуальна. Основное…

Новостройка или вторичка: что выбрать для ипотеки в 2024 году? Когда речь заходит об ипотеке, особенно в 2024 году, один из первых вопросов, который встает перед покупателем: «Что выбрать — новостройку или вторичное жилье?» И этот выбор далеко не тривиален. На первый взгляд может показаться, что всё просто: новостройка — это современно и стильно, а…

Понятие скрытых платежей по ипотеке Что такое скрытые платежи по ипотеке и почему они возникают Скрытые платежи по ипотеке — это расходы, которые не включаются в рекламируемую процентную ставку по кредиту, но тем не менее существенно увеличивают итоговую стоимость займа. Банки и застройщики часто акцентируют внимание только на базовой ставке, при этом умалчивая о дополнительных…

Пошаговый план снижения общей стоимости кредита: Анализ стратегий и технологий 2025 года 1. Введение в проблему: зачем снижать стоимость кредита С учётом роста ключевой ставки и нестабильности финансовых рынков в 2025 году, заемщики всё чаще ищут практические методы, как снизить стоимость кредита. Общая стоимость займа включает не только процентную ставку, но и комиссии, страховки, сопутствующие…

Почему важно внимательно читать брокерские условия Когда инвестор открывает брокерский счёт, он часто сосредотачивается на выборе акций, фондов или облигаций. Однако ещё до начала торговли необходимо понять ключевую вещь — условия брокерского обслуживания. Игнорирование этой части может стоить десятков тысяч рублей ежегодно. В условиях высокой конкуренции между брокерами каждый из них предлагает собственные тарифы, комиссии…

Историческая эволюция ипотечных ставок Развитие ипотечного кредитования в мире и в России демонстрирует значительное изменение подходов к установлению процентных ставок. До 2000-х годов на российском рынке преобладали фиксированные ставки, обусловленные высокой инфляцией и нестабильностью финансового сектора. Снижение ключевой ставки ЦБ РФ и стабилизация макроэкономики способствовали расширению инструментов с плавающим процентом. В мировой практике, особенно в…

Понимание совокупной стоимости кредита: ключевые определения Совокупная стоимость кредита — это полная сумма, которую заемщик уплачивает кредитору за весь срок пользования заемными средствами. В отличие от номинальной процентной ставки, совокупная стоимость учитывает не только проценты, но и все дополнительные платежи: комиссионные, страховые взносы, плату за обслуживание счета и прочие обязательные расходы. Часто именно эта величина…

Понимание сути: зачем нужен ипотечный калькулятор Первый шаг к финансовой осознанности Покупка недвижимости — один из самых серьёзных финансовых шагов в жизни. Особенно если речь идёт о первой квартире. Неопытным заемщикам бывает сложно оценить, во сколько им обойдется ипотека в реальности. Здесь на помощь приходит ипотечный калькулятор для начинающих — практичный онлайн-инструмент, который помогает смоделировать…