Рубрика: Истории успеха
-
Как проверить, нет ли у квартиры статуса самовольная постройка
Почему вообще у квартиры может всплыть статус «самовольная постройка» Большинство людей уверены: самовольная постройка — это только «гараж на траве» или дом без разрешения на участке. А квартира в многоэтажке вроде бы не может оказаться самостроем. На практике всё сложнее. Юристы регулярно сталкиваются с ситуацией, когда дом построен с отклонениями от проекта, разрешение на ввод…
-
Договор купли-продажи будущей вещи: что это такое и как он работает
Покупка того, чего ещё нет: о чём вообще идёт речь Когда юристы говорят «договор купли-продажи будущей вещи», звучит почти как фантастика: платить за то, чего в момент сделки ещё не существует. Но по сути это вполне приземлённая конструкция: вы заранее закрепляете за собой право на товар, который будет создан, построен, выращен или произведён позже. Классический…
-
Социальная ипотека: как использовать программу в вашем регионе
С чего вообще начать: разбираемся, что такое «Социальная ипотека» именно у вас Если отбросить бюрократические формулировки, «Социальная ипотека» — это не одна волшебная программа на всю страну, а набор региональных и федеральных мер, которые помогают взять жильё дешевле и безопаснее. В одном субъекте вам компенсируют часть первоначального взноса, в другом — снижают ставку, в третьем…
-
Средства для погорельцев: как использовать помощь для покупки нового жилья
Историческая справка Поддержка пострадавших от пожаров в России начала формироваться системно с начала 2000-х годов. Резонансные природные пожары, такие как летом 2010 года, обнажили необходимость более скоординированных действий властей. С тех пор в федеральных и региональных бюджетах стали предусматривать специальные программы для помощи погорельцам. Они включают в себя как единовременные денежные выплаты, так и предоставление…
-
Как узнать, не заложен ли автомобиль перед покупкой
Определение залога автомобиля и правовые аспекты Залог автомобиля — это юридическое обременение, при котором транспортное средство выступает обеспечением по кредитному обязательству. Такая форма обеспечения широко применяется при автокредитовании и оформлении микрозаймов под ПТС (паспорт транспортного средства). Юридически факт залога фиксируется в реестре нотариата или в базе данных ГИБДД, если залог оформлен официально. Важно различать два…
-
Состоит ли продавец в браке и как это может повлиять на сделку
Юридическое значение семейного положения продавца: обзор и практика на 2025 год Исторический контекст: как семейное положение влияло на сделки Вопрос о том, состоит ли продавец в браке, имеет не только бытовое, но и правовое значение, особенно в контексте сделок с недвижимостью, крупными активами или долевым имуществом. В дореволюционной России имущественные права супругов регулировались нормами канонического…
-
Ипотека на хайфлэт: особенности оформления квартиры с высокими потолками
Что такое хайфлэт и почему он становится популярным в 2025 году Хайфлэт — это современный формат жилья, представляющий собой квартиры с увеличенной высотой потолков, как правило, от 3 до 5 метров. В отличие от стандартных квартир с потолками 2,5–2,8 метра, хайфлэт предлагает больше воздуха, света и гибкости в планировке. В 2025 году наблюдается устойчивый рост…
-
Договор доверительного управления недвижимостью — что это и как он работает
Доверительное управление недвижимостью: ключ к эффективному управлению активами в 2025 году В 2025 году рынок недвижимости переживает качественную трансформацию: цифровизация, развитие PropTech и рост интереса к пассивному доходу делают договор доверительного управления недвижимостью (ДУН) как никогда актуальным. Всё больше собственников передают свои объекты в руки профессионалов, стремясь не только сохранить, но и приумножить капитал. Что…
-
Как обезопасить себя при передаче денег через банковскую ячейку без рисков
Передача денег через банковскую ячейку в 2025 году: как обезопасить себя В 2025 году, несмотря на активное развитие цифровых платежей и блокчейн-технологий, передача наличных через банковскую ячейку по-прежнему остается востребованной — особенно при крупных сделках, таких как покупка недвижимости, автомобилей или антиквариата. Однако с ростом числа таких операций увеличиваются и риски. Как не попасть в…
-
Предварительный договор долевого участия (ПДДУ) — что это и зачем он нужен
Историческая справка Предварительный договор долевого участия (ПДДУ) получил широкое распространение в России в начале 2010-х годов на фоне стремительного роста строительной отрасли и увеличения количества сделок на первичном рынке недвижимости. До этого момента сделки между застройщиками и гражданами оформлялись зачастую непрозрачно, без должной правовой защиты участников. С введением в 2004 году Федерального закона № 214-ФЗ…