Как получить налоговый вычет за ремонт в новостройке: инструкция, примеры и будущее
Покупка квартиры в новостройке — это всегда радость. Но вместе с ключами приходит и список расходов: ремонт, отделка, мебель. Хорошая новость — часть потраченных денег можно вернуть. Многие до сих пор не знают, что предусмотрен налоговый вычет за ремонт новостройки. В 2025 году механизм стал проще и доступнее, и сейчас самое время разобраться, как это работает.
Живые примеры: как ремонт стал выгодной инвестицией
Рассмотрим историю Алены из Казани. В 2023 году она купила квартиру в новом доме без отделки. За ремонт, включая материалы и работу мастеров, ушло около 800 тысяч рублей. Алена собрала все документы для налогового вычета за ремонт и в 2024 году получила обратно 104 тысячи рублей — 13% от расходов. Эти деньги она вложила в кухню своей мечты.
Ещё один пример — Сергей и Ольга из Екатеринбурга. Они оформили налоговый вычет при покупке и ремонте новостройки: сначала вернули 260 тысяч рублей за саму квартиру, а потом ещё 90 тысяч за отделку. Таким образом, семья получила существенную «скидку» от государства.
Какие условия нужно соблюсти
Чтобы вернуть часть средств, важно понимать, какие условия налогового вычета за ремонт квартиры действуют в 2025 году:
— Квартира должна быть куплена в новостройке и без отделки;
— Вычет предоставляется только на фактические расходы на материалы и работы;
— Максимальная сумма вычета за ремонт — 13% от 1 млн рублей (то есть до 130 000 рублей);
— Вы должны быть официально трудоустроены и платить НДФЛ в России.
Важно: если квартира приобретена с супругом(-ой) в совместную собственность, каждый из владельцев может получить вычет пропорционально своей доле.
Как получить налоговый вычет за ремонт: пошаговый путь
Процесс оформления стал проще благодаря цифровизации. Вот базовый алгоритм:
1. Соберите документы:
— Договор купли-продажи и акт передачи;
— Копия правоустанавливающих документов;
— Чеки, квитанции, договоры с подрядчиками;
— 3-НДФЛ и справка 2-НДФЛ с работы.
2. Подача заявки:
— Через личный кабинет на сайте ФНС;
— Или через МФЦ, если удобнее.
3. Ожидайте решение:
— Обычно занимает 2-3 месяца;
— После одобрения — поступление денег на карту.
Кейсы успешных проектов: когда ремонт — не только красиво, но и выгодно
С каждым годом растет число людей, которые получают налоговый вычет за ремонт новостройки. Успешные кейсы показывают: если подойти к процессу грамотно, можно вернуть до 130 тысяч рублей.
Например, стартап “Честный ремонт”, запущенный в 2022 году в Москве, помогает клиентам не только с отделкой, но и с оформлением всех бумаг для ФНС. Их клиенты в 2024 году вернули в сумме более 6 млн рублей налоговых вычетов. Это не только экономия, но и доверие к профессионалам.
Что будет дальше: прогноз на 2025 и далее
В 2025 году государство усиливает поддержку покупателей жилья. Ожидается расширение перечня расходов, которые можно включать в вычет, включая встроенную мебель и умные системы “умного дома”. Также разрабатывается упрощенная форма подачи через “Госуслуги” с автоматическим подтягиванием чеков из ОФД (операторов фискальных данных).
Эксперты прогнозируют, что к 2026 году более 1 миллиона россиян ежегодно будут оформлять налоговый вычет за ремонт квартиры. Это станет такой же привычной частью ремонта, как выбор цвета стен.
Где учиться и как не упустить выгоду
Если вы хотите разобраться глубже, используйте эти ресурсы:
— Официальный сайт ФНС — всегда актуальная информация о вычетах;
— Портал “Госуслуги” — для подачи заявления онлайн;
— YouTube-каналы налоговых юристов — пошаговые видеоинструкции;
— Форумы и чаты собственников новостроек — живое общение и обмен опытом.
Также не забывайте:
— Хранить все чеки и договоры минимум 3 года;
— Проверять правильность заполнения декларации;
— Консультироваться с бухгалтером, если сумма вычета значительная.
Вместо заключения: ремонт с умом — это выгодно
Сегодня налоговый вычет за ремонт новостройки — это не просто бонус, а реальная финансовая поддержка. Неважно, делаете вы ремонт “под ключ” или своими руками — вычет положен в обоих случаях, если есть документы.
Так что планируете ремонт? Начинайте с одного простого вопроса: «А как получить налоговый вычет за ремонт уже в следующем году?» Правильный ответ может сэкономить вам до 130 тысяч рублей. А это, согласитесь, хорошая мотивация, чтобы не откладывать в долгий ящик.