Рубрика: Сравнение ипотек

Актуальность выбора банка для рефинансирования ипотеки На фоне колебаний ключевой ставки Центробанка и нестабильности на финансовом рынке всё больше заемщиков задумываются о смене кредитора. Вопрос «где выгодно рефинансировать ипотеку» становится особенно актуальным, когда разница между текущей ставкой и рыночными предложениями достигает 2% и более. Однако выбрать действительно подходящий банк — задача не из простых: условия…

Историческая справка Система Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) была введена в России в 2017 году как результат объединения кадастрового учета и регистрации прав. ЕГРН стал центральным инструментом обеспечения прозрачности сделок с недвижимостью. До реформы информация о правах собственности и технических характеристиках объектов хранилась разрозненно — в Росреестре и кадастровой палате. Это создавало сложности при проверке…

Ипотека для нерезидентов РФ: миссия выполнима? Рынок ипотеки для иностранцев: барьеры и возможности Идея покупки недвижимости в России становится всё более привлекательной для иностранных граждан, особенно выходцев из стран СНГ. Однако при столкновении с реальностью ипотечного кредитования выясняется, что нерезиденты сталкиваются с рядом ограничений. Банки традиционно предпочитают работать с гражданами Российской Федерации, что связано с…

Погашение ипотеки материнским капиталом: с чего начать Если в семье появился второй или последующий ребёнок, и вы уже оформили ипотеку, логичный вопрос — можно ли направить материнский капитал на досрочное погашение ипотеки? Да, можно. Государство разрешает использовать средства сертификата не только на покупку жилья, но и на уменьшение задолженности по уже взятому кредиту. Однако важно…

Государственные субсидии на покупку жилья: как реально получить помощь от государства Проблема доступного жилья в России стоит остро, особенно для молодых семей и малообеспеченных граждан. Государство предлагает несколько инструментов, чтобы помочь людям приобрести собственную квартиру. Однако не все знают, какие именно программы действуют, каков порядок участия и какие условия получения субсидий на покупку квартиры нужно…

Можно ли прописать других в ипотечной квартире: что говорит закон Вопрос о том, можно ли прописать в ипотечную квартиру других людей, волнует многих заемщиков. Ведь квартира вроде бы находится в собственности, но обременена ипотекой, а значит, частично контролируется банком. Согласно статье 209 ГК РФ, собственник вправе распоряжаться своим имуществом, включая право регистрации граждан. Однако, если…

Историческая справка: эволюция сделок с долевой собственностью в ипотеке До 2000-х годов рынок недвижимости в России практически не сталкивался с массовыми сделками, связанными с продажей долей, особенно в ипотечных объектах. Основная причина крылась в отсутствии развитой ипотечной системы и слабой правовой базы. Закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» 1998 года стал поворотным моментом, позволив банкам активно…

История и суть программы «450 тысяч на погашение ипотеки» Откуда всё началось и почему это важно Идея частичного списания ипотеки для многодетных семей в России появилась еще в 2019 году, когда была запущена программа государственной поддержки, предусматривающая выплату 450 тысяч рублей на погашение ипотечного кредита. Она сразу вызвала широкий резонанс, ведь для многих родителей с…

Что выгоднее: купить готовую квартиру или строить дом в ипотеку? Выбор между покупкой готовой квартиры и строительством дома в ипотеку остаётся одной из самых острых тем для обсуждения среди будущих владельцев недвижимости. В 2025 году, на фоне нестабильного рынка жилья, роста цен на материалы и изменений в банковских условиях, этот выбор стал ещё более комплексным….

Исторический контекст и законодательные предпосылки Семейная ипотека в России была внедрена как мера государственной поддержки в 2018 году. Первоначально программа предусматривала возможность оформления ипотечного кредита по сниженной ставке (от 6% годовых) для семей, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй ребёнок или последующий. Впоследствии, в ответ на демографические…