Рубрика: Сравнение ипотек

Понимание вопроса: что значит «будет расти в цене» Когда говорят, что актив «будет расти в цене», чаще всего имеют в виду, что его стоимость на рынке со временем увеличится. Это может касаться акций, недвижимости, криптовалют, антиквариата или даже вина. Но, как и в любом инвестировании, предсказание роста — не точная наука, а скорее искусство, основанное…

Что такое ипотека и как она работает Прежде чем разбираться, как получить одобрение по ипотеке, важно чётко понимать, что вообще такое ипотека. Ипотека — это целевой кредит, чаще всего длительный (на 10–30 лет), предоставляемый банком или иной финансовой организацией под залог приобретаемого жилья. Ключевым моментом тут является залог: пока заёмщик полностью не выплатит долг, квартира…

Что такое договор ответственного хранения при переезде в новую квартиру в 2025 году? Меняем жильё — а вещи куда? Переезд в новую квартиру — это всегда суматоха: пакуем коробки, заказываем грузовик, пытаемся не потерять кота среди стопок книг. Но что делать, если новая квартира ещё не сдана, а старая уже продана? Или ремонт не закончен,…

Работа на себя без ИП: чем это чревато и как действовать грамотно Работаешь на себя, но не регистрируешь ИП? Ты не один такой. Сегодня множество специалистов — от дизайнеров и копирайтеров до мастеров по ремонту и онлайн-преподавателей — выбирают фриланс без оформления юридического статуса. На первый взгляд это удобно: нет налогов, отчетности и беготни по…

Что означает обременение на квартиру при ипотеке Обременение на квартиру — это юридическое ограничение прав собственника на распоряжение недвижимостью. В контексте ипотечного кредитования речь чаще всего идет об уже существующей ипотеке (то есть залоге в пользу банка), судебном аресте, сервитуте или праве проживания третьих лиц. Такие ограничения заносятся в Единый государственный реестр недвижимости и могут…

Ипотека и наследство: как правильно вступить в права на заложенную квартиру? Наследство с обременением: в чем сложность? Наследование недвижимости, находящейся в ипотеке, — это не только юридическая, но и финансовая задача. На первый взгляд, квартира в наследство — благо. Но если она обременена ипотечным кредитом, наследник вместе с квадратными метрами получает и долговые обязательства. Важно…

Зачем вообще оспаривать кадастровую стоимость? Кадастровая стоимость — это не просто цифра в Росреестре. От неё напрямую зависит сумма налога на имущество. Иногда оценка оказывается завышенной, и тогда налог превращается в неприятный сюрприз. Если вы уверены, что ваша недвижимость стоит дешевле, чем указано в кадастре — есть смысл бороться. Главное — знать как. Когда можно…

Зачем нужно разрешение на строительство при ипотеке на ИЖС Если вы собираетесь строить загородный дом с привлечением ипотечных средств, то без разрешения на строительство (РУС) вам не обойтись. Банк не выдаст ипотеку на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), пока не убедится, что все оформлено официально. С РУС всё просто: это тот самый документ, который подтверждает ваше…

Ипотека на квартиру с террасой: за что придется доплатить? Квартиры с террасой — это лакомый кусок на рынке недвижимости. Пространство под открытым небом в городской среде ценится особенно высоко. Но при оформлении ипотеки на такую недвижимость многие сталкиваются с неожиданными затратами. В этой статье разберёмся, что именно влияет на стоимость и как можно оптимизировать расходы,…

Понимание сути: зачем нужен отчет об оценке квартиры Заказ отчета об оценке квартиры — это не просто формальность, а важный шаг в большинстве сделок с недвижимостью. Такой документ требуется при получении ипотеки, разделе имущества, продаже, аренде или оформлении наследства. Он помогает определить объективную рыночную стоимость объекта, минимизировать риски сторон и повысить доверие участников сделки. Благодаря…