Рубрика: Покупка недвижимости

Сравнение подходов к подтверждению неофициального дохода В российских условиях многие заемщики сталкиваются с ситуацией, когда основной доход не отражён официально. Тем не менее, ипотека с неофициальным доходом — не миф, а вполне реализуемая цель. Банки всё чаще идут навстречу клиентам, предлагая альтернативы традиционным справкам 2-НДФЛ и выпискам из бухгалтерии. На практике существуют два основных подхода:…

Возможно ли взять ипотеку без официального трудоустройства в 2025 году? Современные реалии: рынок ипотеки меняется На дворе 2025 год, и классические представления об ипотеке постепенно уступают место гибким, адаптивным решениям. Банки уже не так строги к формальному подтверждению дохода. Это связано с ростом числа самозанятых, фрилансеров и предпринимателей, чьи доходы не отражаются в трудовой книжке….

Что такое созаемщик и поручитель по ипотеке: в чем разница и риски? Историческая справка Практика привлечения дополнительных лиц для обеспечения кредитных обязательств уходит корнями в глубокую древность. В Древнем Риме существовал институт поручительства (sponsio), при котором человек добровольно принимал на себя обязательства другого. Позже, с развитием банковской системы в Европе, появилось разделение на различные формы…

Можно ли взять вторую ипотеку: что нужно знать перед важным шагом Вопрос «можно ли взять вторую ипотеку» волнует всё больше собственников жилья, особенно тех, кто задумывается о расширении жилплощади или инвестировании в недвижимость. Ответ — да, вторая ипотека возможна, но только при соблюдении ряда условий и требований. Однако из-за недостатка информации многие совершают ошибки, которые…

Понимание сути: что такое первоначальный взнос и зачем он нужен Первоначальный взнос — это сумма, которую заемщик должен внести самостоятельно при покупке недвижимости до получения ипотечного кредита. В 2025 году банки требуют в среднем от 15% до 30% от стоимости жилья в качестве взноса. Эта сумма снижает кредитные риски для банков и демонстрирует платежеспособность заемщика….

Хочешь ипотеку? Начни с понимания, как банки принимают решение Многие думают, что получение ипотеки — это просто: пришёл в банк, заполнил анкету, подождал и получил одобрение. Но на деле всё немного сложнее. Банки — это не добрые дяди с мешками денег. Они оценивают риски. И если ты хочешь знать, как повысить шансы на одобрение ипотеки,…

Как банки проверяют заемщиков перед выдачей ипотеки в 2025 году Сегодня ипотека — это не просто сделка между банком и заемщиком, а сложный процесс, в котором задействованы технологии, аналитика и даже элементы искусственного интеллекта. Под капотом у банков мощные инструменты, позволяющие за считанные часы оценить, насколько надежен потенциальный клиент. Проверка заемщиков банками в 2025 году…

Проблемы, которые стоят вам денег: взгляд из 2025 года Когда речь заходит о потерях в бизнесе, большинство предпринимателей вспоминают неудачные сделки, просчёты в маркетинге или неэффективную автоматизацию. Но на самом деле причины потери денег куда глубже — и часто связаны с незаметными на первый взгляд решениями. В 2025 году, несмотря на развитие технологий и доступ…

Понимаем аннуитетный платеж: просто о сложном Что такое аннуитетный платеж простыми словами Аннуитетный платеж — это способ погашения кредита, при котором вы каждый месяц платите одинаковую сумму. Независимо от срока или остатка долга, ежемесячный платеж по кредиту не меняется. Но внутри этой суммы со временем меняется соотношение: сначала вы в основном платите проценты, а ближе…

Как выбрать ипотеку под ваш профиль заемщика в 2025 году: экспертный подход В 2025 году рынок ипотечного кредитования в России продолжает стремительно меняться. Рост цифровизации, внедрение нейросетей в банковский скоринг и усиливающаяся конкуренция среди банков делают выбор ипотеки не просто финансовым решением, а стратегическим шагом. Чтобы не ошибиться, заемщикам важно учитывать свой индивидуальный профиль и…