Рубрика: Покупка недвижимости

Историческая справка: корни верований и суеверий Суеверия и необычные поверья сопровождают человечество с глубокой древности. Их истоки уходят к первобытным представлениям о мире, когда человек стремился объяснить непонятные природные явления через духов и сверхъестественные силы. В античности и Средневековье подобные убеждения часто смешивались с религиозными догмами, формируя целые системы ритуалов и запретов. Даже с развитием…

Имущественный вычет в 2025 году: что изменилось и как его получить Получение имущественного налогового вычета — один из самых эффективных способов вернуть часть средств после покупки недвижимости. В 2025 году правила немного упростились, но остались важные нюансы, которые стоит знать каждому, кто собирается воспользоваться этой льготой. В статье подробно рассказываем, как получить имущественный вычет, какие…

Введение: Актуальность ипотечного кредитования Вопрос «можно ли взять ипотеку?» становится особенно острым на фоне роста стоимости жилья и нестабильной экономической ситуации. Для многих ипотека — единственный путь к приобретению собственного жилья. Однако типовые подходы к получению займа не всегда применимы к конкретной жизненной ситуации. Важно понимать, какие существуют пути оформления ипотеки, какие требования предъявляются к…

Неожиданный отказ в ипотеке: почему банк может передумать в последний момент Покупка квартиры с ипотекой — процесс, требующий времени, сбора документов и, конечно, надежды. Когда кажется, что все этапы пройдены, сделка почти заключена, и остаётся только подписать договор, вдруг приходит неожиданный отказ. Почему банк отказывает в ипотеке в последний момент? Этот вопрос вызывает панику у…

Что такое электронная регистрация сделки с недвижимостью Электронная регистрация сделки с недвижимостью — это процесс передачи прав собственности, при котором все документы подаются и обрабатываются в цифровом формате. Эта процедура выполняется через онлайн-сервисы Росреестра или посредством аккредитованных операторов, взаимодействующих с государственными информационными системами. В отличие от традиционного способа, где участники сделки обязаны лично посещать МФЦ…

Сравнение подходов к подтверждению неофициального дохода В российских условиях многие заемщики сталкиваются с ситуацией, когда основной доход не отражён официально. Тем не менее, ипотека с неофициальным доходом — не миф, а вполне реализуемая цель. Банки всё чаще идут навстречу клиентам, предлагая альтернативы традиционным справкам 2-НДФЛ и выпискам из бухгалтерии. На практике существуют два основных подхода:…

Возможно ли взять ипотеку без официального трудоустройства в 2025 году? Современные реалии: рынок ипотеки меняется На дворе 2025 год, и классические представления об ипотеке постепенно уступают место гибким, адаптивным решениям. Банки уже не так строги к формальному подтверждению дохода. Это связано с ростом числа самозанятых, фрилансеров и предпринимателей, чьи доходы не отражаются в трудовой книжке….

Что такое созаемщик и поручитель по ипотеке: в чем разница и риски? Историческая справка Практика привлечения дополнительных лиц для обеспечения кредитных обязательств уходит корнями в глубокую древность. В Древнем Риме существовал институт поручительства (sponsio), при котором человек добровольно принимал на себя обязательства другого. Позже, с развитием банковской системы в Европе, появилось разделение на различные формы…

Можно ли взять вторую ипотеку: что нужно знать перед важным шагом Вопрос «можно ли взять вторую ипотеку» волнует всё больше собственников жилья, особенно тех, кто задумывается о расширении жилплощади или инвестировании в недвижимость. Ответ — да, вторая ипотека возможна, но только при соблюдении ряда условий и требований. Однако из-за недостатка информации многие совершают ошибки, которые…

Понимание сути: что такое первоначальный взнос и зачем он нужен Первоначальный взнос — это сумма, которую заемщик должен внести самостоятельно при покупке недвижимости до получения ипотечного кредита. В 2025 году банки требуют в среднем от 15% до 30% от стоимости жилья в качестве взноса. Эта сумма снижает кредитные риски для банков и демонстрирует платежеспособность заемщика….