Рубрика: Покупка недвижимости

Почему вопрос отсрочки стал особенно актуален в 2025 году За последние годы экономическая нестабильность, вызванная последствиями пандемии, геополитическими конфликтами и ростом ключевой ставки Банка России до 16% в 2024 году, существенно повлияла на платёжеспособность населения. К 2025 году всё больше заёмщиков сталкиваются с трудностями при погашении кредитов. Появился устойчивый спрос на инструменты реструктуризации, включая отсрочку…

Ипотека и призыв на военную службу: как действовать, чтобы избежать долгов Шаг 1. Понять правовой статус призывника с ипотекой Когда гражданина призывают на срочную службу в армию, его финансовые обязательства не исчезают. Ипотека при призыве в армию остается действующей, несмотря на временное отсутствие дохода. По закону, служба в армии не освобождает от исполнения долгов. Однако…

Проблематика доступа к копии закладной из банка: почему всё не так просто Запросить копию закладной из банка может показаться процедурой формальной и быстрой. Однако на практике клиенты банков нередко сталкиваются с бюрократическими препонами, отсутствием четкого регламента и даже потерей оригинальных документов. Закладная на квартиру — это юридически значимый документ, подтверждающий право банка на объект недвижимости…

Что такое жилищный сертификат и откуда он появился Жилищный сертификат — это государственный документ, подтверждающий право гражданина или семьи на получение финансовой поддержки для улучшения жилищных условий. В России программа жилищных сертификатов начала развиваться в начале 2000-х годов как инструмент помощи социально уязвимым категориям граждан, таким как переселенцы из аварийного жилья, военнослужащие, молодые специалисты и…

Что делать, если оценочная стоимость квартиры оказалась ниже продажной? Понимание ключевых понятий: оценочная и рыночная стоимость Для начала важно различать два фундаментальных термина, часто путаемых в практике купли-продажи недвижимости. Рыночная стоимость — это цена, по которой объект реально может быть продан на открытом рынке, при наличии информированных и заинтересованных сторон. Оценочная стоимость, в свою очередь,…

Новая реальность рынка: что значит «Легкий выход» в недвижимости? На дворе 2025 год, и рынок недвижимости не просто меняется — он трансформируется под давлением новых экономических условий, цифровизации и повышенных ожиданий покупателей. На этом фоне всё чаще можно услышать о такой опции, как «Легкий выход» от застройщика. Что это? Простыми словами, это возможность отказаться от…

Как влияет наличие детей на сумму одобренной ипотеки? При оформлении ипотечного кредита многие заемщики сталкиваются с неожиданными нюансами, связанными с семейным положением. Один из ключевых факторов — наличие детей. Как это влияет на решение банка и сумму, которую он готов одобрить? Разберем по шагам, с учетом нестандартных стратегий, которые помогут увеличить шансы на получение более…

Историческая справка Идея поддержки граждан в приобретении жилья с помощью льготных ипотечных программ в России начала активно развиваться с середины 2000-х годов. Тогда государство впервые осознало, что без вмешательства и финансовой помощи решение жилищного вопроса для молодых семей и бюджетников будет оставаться за горизонтом реальности. Первые шаги были сделаны с запуском программ для военнослужащих и…

Путь к уверенности: как подготовиться к разговору с ипотечным менеджером в банке Обращение за ипотекой — важный шаг на пути к финансовой независимости и собственному жилью. Но многие воспринимают первую встречу с ипотечным менеджером как стрессовое испытание. На самом деле, это шанс не только получить жильё, но и проявить осознанный подход к своим финансам. Подготовка…

Если в купленной квартире обнаружились скрытые дефекты: пошаговый гайд Покупка квартиры — один из самых важных и затратных шагов в жизни. Однако, даже после получения ключей может открыться неприятная правда: в квартире обнаруживаются скрытые дефекты, о которых не было известно при осмотре. Такие ситуации не редкость, и важно понять, как действовать грамотно, чтобы защитить свои…