Рубрика: Покупка недвижимости

Почему выбор квартиры — это не просто «понравилось — купил» Покупка квартиры — это не только про квадратные метры и красивый вид из окна. Это решение, которое повлияет на ваш образ жизни, финансовую стабильность и даже психологическое состояние. Многие совершают ошибку, ориентируясь только на цену или район, не учитывая массу других факторов — от юридической…

Зарплатный проект и ипотека: как связаны и почему это важно в 2025 году Если вы задумываетесь о покупке квартиры в ипотеку в 2025 году, наверняка уже сталкивались с таким понятием, как «зарплатный клиент банка». Но что это значит на практике и как именно влияет ваш зарплатный проект на условия кредита? Разберёмся без банковского жаргона —…

Понятие жилья бизнес-класса и специфика ипотечного кредитования Жилье бизнес-класса — это недвижимость, находящаяся в более престижных районах, построенная с применением современных архитектурных решений, высококачественных материалов и инновационной инженерии. Такие объекты часто располагаются ближе к центру города или в экологически благоприятных зонах, имеют развитую инфраструктуру, подземный паркинг, закрытую охраняемую территорию и премиальные опции (фитнес-залы, лаунж-зоны, панорамные…

Историческая справка: как появилась ипотека для правоохранителей Исторически ипотека для сотрудников правоохранительных органов в России появилась как часть общей государственной политики по поддержке социальных профессий. Ещё в начале 2000-х годов стало понятно, что низкий уровень заработной платы и высокая нагрузка делают невозможным для многих полицейских покупку собственного жилья. Тогда правительство начало разрабатывать программы, направленные на…

Что такое «зеленая» ипотека: современный взгляд В 2025 году мировая повестка устойчивого развития активно трансформирует рынок недвижимости. Один из заметных трендов — «зеленая» ипотека. Это особый формат жилищного кредитования, при котором заемщик получает пониженные ставки или иные преференции за приобретение или строительство энергоэффективного, экологичного жилья. Подобные программы уже успешно работают в странах ЕС, США и…

Историческая справка: возрастные ориентиры в социально-экономическом контексте На протяжении XX и XXI веков возраст 20 и 30 лет неоднократно становился маркером для социального сравнения, жизненного планирования и экономической активности. В индустриальную эпоху, особенно в послевоенные годы, возраст 20 лет считался порогом зрелости: люди вступали в брак, начинали карьеру и создавали семьи. Однако к началу XXI…

Что такое аккредитив и зачем он нужен в цепочке сделок? Аккредитив — это финансовый инструмент, который помогает снизить риски при расчетах между покупателем и продавцом. В классической схеме он выступает как гарантия: банк покупателя замораживает деньги и перечисляет их продавцу только после выполнения условий сделки. В цепочке сделок всё немного сложнее. Здесь участвуют не два,…

Ипотечные ценные бумаги: что это и как на них зарабатывают в 2025 году Ипотечные ценные бумаги (ИЦБ) — это финансовые инструменты, обеспеченные пулом ипотечных кредитов. Проще говоря, банки и кредитные организации «упаковывают» выданные ипотечные ссуды в один инвестиционный инструмент и продают их инвесторам. Прибыль по таким бумагам формируется за счёт регулярных платежей по ипотекам, которые…

Особенности ипотеки в закрытом коттеджном поселке — в чем подвох? На первый взгляд, ипотека на квартиру в закрытом коттеджном поселке — это идеальный вариант: тишина, безопасность, соседство с людьми “одного круга”. Но на практике всё не так гладко. Банки часто относятся с осторожностью к таким объектам. Почему? Потому что нередко дома в поселках оформлены как…

Формирование максимальной цены: как продать товар или услугу с наибольшей выгодой Анализ потребительского спроса и позиционирование Чтобы получить максимальную цену за товар или услугу, необходимо начать с глубокого анализа целевой аудитории. Согласно исследованию McKinsey & Company, компании, которые регулярно адаптируют цены под поведение потребителей, увеличивают прибыль до 8% выше среднего по отрасли. Это означает, что…