Рубрика: Новости ипотеки

Что такое обременение: понятие, которое легко недооценить Покупка недвижимости — одно из самых значительных решений в жизни, будь то квартира, дом или коммерческий объект. Однако, за привлекательной ценой или идеальным расположением может скрываться серьезная юридическая угроза — обременение. Обременение на недвижимость — это ограничение прав собственника, которое может повлиять на возможность распоряжаться имуществом: продавать, дарить,…

Историческая справка Понятие «домовая книга» берет свое начало еще в дореволюционной России и активно использовалось в советский период. Этот документ фиксировал всех зарегистрированных в жилом помещении граждан — фактически, это был аналог современного регистрационного учета. После принятия Жилищного кодекса РФ и перехода к цифровым формам учета, значение домовой книги постепенно снизилось. Однако до сих пор…

Ипотека на гараж или машино-место: реальность или миф? Когда речь заходит об ипотеке, большинство из нас сразу представляют квартиру или дом. Но что, если вы хотите купить гараж или машино-место в кредит? Можно ли оформить ипотеку на такое имущество, и при каких условиях это возможно? Разбираемся — без лишней теории и с примерами из реальной…

Если банк повысил ставку по ипотеке в одностороннем порядке — что делать в 2025 году? В 2025 году тема повышения ипотечных ставок снова на слуху. Центральный банк меняет ключевую ставку, банки за ним подтягиваются, а заемщики хватаются за голову — платеж вырос, а зарплата нет. Некоторые банки идут дальше и повышают ставку по уже заключённым…

Что такое ипотека под залог имеющейся недвижимости Ипотека под залог уже принадлежащей недвижимости — это особый вид кредитования, при котором заемщик предоставляет банку существующее жилье в качестве обеспечения по новому займу. В отличие от классической ипотеки, где приобретаемая квартира становится залогом, в этом случае залогом выступает объект, который уже находится в собственности. Это может быть…

Правовые основания и процедура выделения доли детям в квартире Зачем оформлять долю квартиры на ребенка: правовая основа Выделение доли детям в квартире — это не только проявление заботы о будущем, но и юридически значимое действие, позволяющее закрепить право собственности за несовершеннолетним. Согласно Гражданскому кодексу РФ, оформление доли квартиры на ребенка возможно при соблюдении ряда условий,…

Что представляет собой программа «Молодой ученый» для покупки жилья? Программа «Молодой ученый» — это государственная мера поддержки специалистов научной сферы, направленная на улучшение жилищных условий молодых исследователей. Она позволяет получить жилье или оформить ипотеку на льготных условиях. Основная цель инициативы — закрепить перспективные кадры в научных учреждениях, повысить престиж профессии и обеспечить стабильную социальную базу…

Ипотека для моряков: особенности и специальные программы банков Введение: Почему моряк — особый заемщик Профессия моряка уникальна — она связана с высокими доходами, но нестабильным графиком. Именно это сочетание делает ипотеку для моряков в России особенной категорией кредитования. С одной стороны, у морского специалиста зачастую высокий официальный доход, особенно при работе под иностранным флагом. С…

Что такое альтернативная сделка и зачем она нужна? Альтернативная сделка — это не просто купля-продажа квартиры, а целая цепочка взаимосвязанных сделок. Представьте: вы продаёте свою квартиру, чтобы купить другую, а её владелец, в свою очередь, хочет купить третью. Всё это оформляется как единый процесс, где каждый участник зависит от предыдущего. Такой подход особенно популярен в…

Сравнение разных подходов к решению проблемы ипотеки при банкротстве Вопрос взаимодействия между ипотечным кредитованием и процедурой банкротства физических лиц остаётся ключевым на фоне растущей закредитованности населения. Согласно статистике Федресурса, за период 2022–2024 гг. количество граждан, официально признавших себя банкротами, выросло с 190 тысяч до более чем 320 тысяч в год. При этом около 27% из…