Рубрика: Новости ипотеки
-
Как продать квартиру с прописанным человеком без нарушений закона
Правовой статус недвижимости с прописанным человеком: анализ, статистика и прогнозы Статистические данные: динамика сделок с жильём, где зарегистрированы жильцы За последние три года в России фиксируется устойчивая тенденция увеличения количества сделок с жилой недвижимостью, в которой зарегистрированы посторонние лица. Согласно данным Росреестра, в 2022 году около 7% всех сделок купли-продажи квартир касались объектов, где был…
-
Оценка состояния коммуникаций в старом доме перед покупкой – важные советы
Почему коммуникации в старом доме — это всегда зона риска Покупка старого дома — шаг, полный неожиданностей. Даже если внешне здание выглядит достойно, под облицовкой могут скрываться устаревшие или аварийные инженерные системы. Коммуникации — это не только трубы и провода. Это основа безопасности, комфорта и реальной стоимости жилья. В 2025 году устаревшие коммуникации остаются одной…
-
Ипотека на двухуровневую квартиру: как оценить и выбрать подходящую планировку
Историческая справка Появление двухуровневых квартир в городском жилищном фонде связано с поиском альтернатив традиционному квартирному метру в условиях высокой плотности застроек. В 1990-х годах в России началось активное освоение чердачных и мансардных пространств, а застройщики стали предлагать нестандартные варианты жилья, включая апартаменты с внутренними лестницами. К 2000-м годам двухуровневые квартиры приобрели популярность среди обеспеченного класса…
-
Ипотека и банкротство супруга: как статус влияет на условия и одобрение кредита
Понимание статуса банкрота и его юридические последствия Статус банкрота присваивается физическому лицу по решению арбитражного суда, когда он официально признаётся неспособным выполнять свои долговые обязательства. При этом в отношении должника вводится процедура реструктуризации или реализации имущества. Если один из супругов официально признан банкротом, это оказывает прямое и косвенное влияние на все последующие финансовые решения, включая…
-
Аффилированная с банком страховая компания: что это, плюсы и минусы
Понимание сути: кто такие аффилированные страховые компании Аффилированная с банком страховая компания — это организация, находящаяся под управлением или в составе финансовой группы, в которую также входит банк. Такой формат сотрудничества позволяет банкам расширять спектр предоставляемых клиенту услуг, создавая экосистему под единой крышей. Например, при оформлении кредита клиенту могут сразу предложить страховой полис от «партнёра»,…
-
Погашение ипотеки средствами от продажи ценных бумаг: что нужно знать
Можно ли погасить ипотеку средствами от продажи ценных бумаг в 2025 году? Почему этот вопрос встал особенно остро сейчас 2025 год ознаменовался серьезными сдвигами на инвестиционном и ипотечном рынках. С одной стороны, ставки по ипотеке остаются выше 10% годовых — для многих семей это стало тяжким бременем. С другой — рост интереса к инвестициям на…
-
Ипотека для It-специалистов: лучшие банковские программы и условия сравнения
Ипотека для IT-специалистов: особенности и возможности Почему IT-специалисты — особая категория заемщиков Современные банки всё чаще разрабатывают специализированные ипотечные программы для представителей сферы информационных технологий. Причины кроются не только в высокой средней зарплате в отрасли, но и в стабильности занятости: квалифицированные IT-кадры востребованы как в России, так и за рубежом, а удаленный формат работы позволяет…
-
Отказавшиеся от приватизации — кто и почему не стал участвовать в реформе собственности
Когда отказ — это стратегия: кто и зачем отвергает приватизацию В постсоветском пространстве приватизация стала символом перемен и перехода к рыночной экономике. Однако далеко не все организации и сообщества пошли по этому пути. Некоторые предприятия и регионы сознательно отказались от приватизации, выбрав альтернативные модели управления — кооперативы, государственные или муниципальные формы собственности. Эти решения нередко…
-
Как проверить управляющую компанию перед покупкой квартиры и избежать проблем
Почему стоит начать с проверки управляющей компании? Недвижимость — не только стены, но и всё, что за ними Покупка квартиры — это не только выбор планировки или района. Очень часто покупатели фокусируются на состоянии жилплощади, забывая, кто будет обслуживать дом после сделки. А ведь именно от управляющей компании (УК) зависит чистота во дворе, работоспособность лифта,…
-
Рефинансирование ипотеки с выводом созаемщика: как изменить условия кредита
Понимание сути: зачем рефинансировать ипотеку с выводом созаемщика Рефинансирование ипотеки с выводом созаемщика — это не просто способ уменьшить ставку или изменить срок кредита. Это стратегическое решение, которое позволяет изменить структуру обязательств и перераспределить ответственность за ипотеку. Часто к такому шагу прибегают при изменении жизненных обстоятельств: развод, смена состава семьи, улучшение финансового положения одного из…