Рубрика: Калькуляторы и инструменты
-
Ипотека: как получить одобрение сразу в нескольких банках без отказа
Как получить одобрение по ипотеке в нескольких банках сразу: пошаговая инструкция с нестандартными решениями Получение ипотеки — процесс не всегда быстрый и предсказуемый. А если вы хотите получить одобрение ипотеки в нескольких банках одновременно, чтобы выбрать лучшие условия, задача усложняется. Такая стратегия позволяет не только сравнить процентные ставки, но и повысить шансы на успешное оформление…
-
Ипотека при высокой ключевой ставке — стоит ли брать кредит сейчас
Понимание ключевой ставки и её влияния на ипотечный рынок Ключевая ставка — это процент, под который центральный банк страны (в России — Банк России) предоставляет кредиты коммерческим банкам и принимает от них депозиты. Она служит основным инструментом денежно-кредитной политики и оказывает прямое влияние на стоимость заимствований в экономике. Когда Банк России повышает ключевую ставку, это…
-
Ипотека на строительство дома: как выбрать участок и построить жильё с нуля
Понятие ипотеки на строительство частного дома Ипотека на строительство частного дома — это целевой кредит, предоставляемый банком на возведение жилого здания на принадлежащем заёмщику участке. В отличие от классической ипотеки, где предметом залога выступает готовое жилье, в данном случае речь идет о финансировании проекта, где объект еще не существует. Ключевое отличие такой ипотеки заключается в…
-
Проверка юридической чистоты квартиры перед покупкой — пошаговая инструкция для покупателей
Почему юридическая проверка недвижимости — необходимость, а не формальность Покупка квартиры — не просто крупная финансовая операция. Это сделка, за которой стоит множество юридических нюансов. В 2025 году риски на рынке недвижимости только усилились: участились случаи мошенничества с электронными подписями, появились поддельные выписки из ЕГРН, а также участились ситуации с двойными продажами через онлайн-платформы. В…
-
Плавающая процентная ставка: что это и стоит ли ее бояться заемщику
Плавающая процентная ставка: суть и особенности Плавающая процентная ставка — это тип процентной ставки по кредиту или депозиту, при котором ее значение изменяется в зависимости от определённого внешнего индикатора, чаще всего ключевой ставки центрального банка или межбанковской ставки. Обычно она пересматривается с определённой периодичностью — ежемесячно, ежеквартально или раз в полгода. Поэтому, отвечая на вопрос…
-
Полная стоимость ипотеки: как рассчитать все расходы перед оформлением кредита
Современный подход к расчету полной стоимости ипотеки в 2025 году Ипотека давно перестала быть только вопросом процентной ставки — сегодня, в 2025 году, грамотный заёмщик учитывает весь спектр расходов, напрямую или косвенно влияющих на его финансовую нагрузку. Под полной стоимостью ипотеки понимается сумма всех затрат, которые понесёт заёмщик за весь срок действия договора, включая платежи…
-
Что делать в сложной ситуации: практические советы и рекомендации
Понимание концепции «Что делать»: от повседневных решений к системному подходу Определение и применимость запроса «Что делать» Фраза «что делать» представляет собой обобщённый запрос, который возникает в контексте неопределённости, кризисной ситуации или при необходимости выбора. Это не просто бытовой вопрос — он отражает потребность в принятии решения, часто в условиях ограниченной информации. В 2025 году этот…
-
Ипотека без первоначального взноса — реальность или рекламный миф банков?
Ипотека без первоначального взноса: меняется ли реальность в 2025 году? Еще несколько лет назад «ипотека без первоначального взноса» звучала как рекламный трюк. Однако в 2025 году ситуация изменилась. Под воздействием социальной политики, нестабильности на рынке жилья и цифровизации банковского сектора, ипотечные программы без первоначального взноса становятся не исключением, а инструментом, которым действительно пользуются заемщики. Вопрос…
-
Как подтвердить доход самозанятому для получения одобрения ипотеки банком
Реалии ипотеки для самозанятых: с чего начать? Получение ипотеки — задача не из простых, особенно для самозанятых граждан. В отличие от работников с официальным трудоустройством, фрилансеры, репетиторы, фотографы и другие самозанятые не могут предоставить справку по форме 2-НДФЛ. А банки, как известно, любят стабильность и официальные бумаги. Вопрос «как самозанятому подтвердить доход для банка» становится…
-
It-ипотека для айтишников: как получить льготный кредит на жилье в 2024 году
IT-ипотека: полный гид по получению для айтишников Необходимые инструменты для старта В последние три года IT-ипотека для айтишников стала одним из наиболее востребованных финансовых продуктов на рынке жилья. По данным Минцифры, с 2022 по 2024 годы было выдано более 45 тысяч льготных ипотек для специалистов в сфере информационных технологий. Чтобы претендовать на участие в программе,…