Рубрика: Калькуляторы и инструменты

Что такое «голландский» аукцион по продаже недвижимости? Принцип работы: от высокой цены к реальной Голландский аукцион — это метод продажи, при котором стартовая цена на объект недвижимости устанавливается заведомо выше рыночной, а затем постепенно понижается до тех пор, пока не найдётся покупатель, готовый купить объект за текущую цену. Это противоположность классическому английскому аукциону, где цена…

Как узнать, не подлежит ли ваш дом сносу в 2025 году? В 2025 году тема сноса жилых домов остаётся актуальной, особенно на фоне масштабных программ реновации, обновления ветхого жилья и редевелопмента кварталов. Покупая квартиру на вторичном рынке или проживая в старом доме, важно понимать, нет ли у властей планов снести здание в ближайшие годы. Эта…

Понятие социального контракта в контексте жилищного улучшения Социальный контракт — это инструмент государственной поддержки, направленный на стимулирование граждан к выходу из трудной жизненной ситуации посредством целевых выплат и обязательств со стороны получателя. В рамках социальной политики России данный механизм используется с 2020 года более активно, включая направление «улучшение жилищных условий». Формально, социальной помощью охватываются семьи…

Необходимые инструменты и документы Для получения архивной выписки из домовой книги потребуется подготовить определённый пакет документов, а также выбрать подходящий способ обращения. В первую очередь, необходимо удостоверение личности заявителя — паспорт гражданина РФ. Если выписка запрашивается на другого человека (например, родственника), может потребоваться нотариально заверенная доверенность. Также полезно иметь сведения о точном адресе жилого помещения,…

Современный брак в 2025 году: что важно знать, если вы уже в отношениях Брак перестал быть исключительно формальностью или культурной нормой — сегодня это осознанный союз двух взрослых личностей. С течением времени и изменением общественных установок супружеские отношения обрели новые формы и вызовы. Если вы уже состоите в браке, важно учитывать современные реалии и не…

Понятие амортизации кредита Что такое амортизация кредита Амортизация кредита — это процесс постепенного погашения задолженности по займу посредством регулярных платежей, которые включают как основную сумму долга, так и начисленные проценты. В контексте ипотеки амортизация помогает заемщику планомерно снижать остаток долга в течение всего срока действия кредита. Это ключевая концепция в долгосрочном кредитовании, особенно при покупке…

Ипотека для работников РЖД: обзор корпоративных программ Исторический контекст: как развивалась ипотека для железнодорожников С начала 2000-х годов в России наметился устойчивый тренд на развитие корпоративных ипотечных программ. Железнодорожная отрасль, являясь одной из ключевых в инфраструктуре страны, первой осознала необходимость поддержки своих сотрудников в вопросах улучшения жилищных условий. Уже в 2006 году ОАО «РЖД» запустило…

Исторический контекст: как развивалась система проверки прав собственности Проверка подлинности документов на недвижимость — важный этап при покупке квартиры. В России эта процедура значительно изменилась за последние десятилетия. До 1998 года учет прав на недвижимость велся в Бюро технической инвентаризации (БТИ), где регистрировались только технические характеристики объектов. Право собственности оформлялось через нотариальные сделки, что оставляло…

Понятие опциона на заключение договора Опцион на заключение договора представляет собой одностороннее обязательство, в рамках которого одна сторона (продавец опциона) предоставляет другой стороне (держателю опциона) право, но не обязанность, заключить основной договор на заранее согласованных условиях в течение определенного срока. Такой механизм применяется в различных отраслях, включая недвижимость, где он служит инструментом снижения инвестиционных рисков…

Почему лофты стали популярны и как это повлияло на ипотеку Когда-то лофты были заброшенными фабриками и складами — и только художники и авангардные тусовки в 1960-х годах в Нью-Йорке видели в них потенциал. Просторные помещения с кирпичными стенами и высокими потолками стали символом свободы, креативности и урбанистической эстетики. Постепенно тренд переехал в Европу, а потом…