Рубрика: Калькуляторы и инструменты
-
Как рассчитать сумму страховки для ипотеки самостоятельно быстро и без ошибок
Зачем вообще нужна страховка при ипотеке? Когда дело доходит до оформления ипотеки, многие сталкиваются с пунктом в договоре — обязательное страхование. Оно может включать несколько видов: страхование жизни и здоровья заемщика, страхование недвижимости и титульное страхование. Основная задача — защитить банк (а иногда и самого заемщика) от рисков: утраты права собственности, смерти или утраты трудоспособности…
-
Ипотека с господдержкой для семей с детьми-инвалидами — что это и как получить
Историческая справка Программа государственной поддержки ипотеки в России начала формироваться в начале 2000-х годов в ответ на растущую потребность граждан в доступном жилье. Однако особое внимание к семьям, воспитывающим детей с инвалидностью, появилось значительно позже — в середине 2010-х годов. До этого времени такие семьи могли рассчитывать лишь на общие льготные условия, которые зачастую не…
-
Как проверить застройщика на финансовую устойчивость перед покупкой квартиры
Финансовая устойчивость застройщика: нестандартный подход к проверке Почему важно смотреть глубже стандартных показателей На первый взгляд, проверка застройщика сводится к изучению его уставных документов, отчетности и наличия разрешений на строительство. Однако в условиях нестабильной экономической среды 2025 года этого недостаточно. Финансовая устойчивость — это не только цифры в балансе, но и способность компании адаптироваться, управлять…
-
Как использовать деньги от продажи автомобиля на первый взнос за жильё
Необходимые инструменты: что понадобится для эффективного распределения средств Перед тем как направить вырученные деньги от продажи автомобиля на первый взнос при покупке нового транспортного средства или при оформлении автокредита, важно заранее подготовиться. Главным инструментом здесь выступает правильное финансовое планирование. Речь идет не просто о подсчете полученной суммы — необходимо создать чёткую структуру, куда и в…
-
Ипотека на машино-место в подземном паркинге — стоит ли брать и насколько это выгодно
Что такое ипотека на машино-место и зачем она нужна? Покупка машино-места в подземном паркинге с использованием ипотечного кредита — относительно новая, но стремительно набирающая популярность практика. В условиях перегруженных мегаполисов и высокой плотности застройки наличие собственного парковочного места становится не просто комфортом, а необходимостью. Однако высокая стоимость таких объектов заставляет многих автолюбителей искать альтернативные способы…
-
Как выбрать оптимальный срок ипотеки и не переплатить банку
Анализ оптимального срока ипотеки: как выбрать разумную стратегию Финансовая нагрузка: краткосрочная выгода против долгосрочной стабильности При выборе срока ипотечного кредита заемщики сталкиваются с дилеммой: взять ипотеку на более короткий период с высокими ежемесячными выплатами или растянуть срок, снижая финансовую нагрузку, но увеличивая общие переплаты. Согласно данным Центробанка РФ за 2023 год, средний срок выдачи ипотеки…
-
Градостроительный план земельного участка: как получить ГПЗУ быстро и правильно
Что такое градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) и зачем он нужен Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) — это официальный документ, который содержит сведения о возможностях и ограничениях использования конкретного земельного участка для строительства. Он необходим для получения разрешения на строительство, а также для проектирования зданий в соответствии с градостроительными регламентами. ГПЗУ определяет границы участка, красные…
-
Ипотека для нотариусов и адвокатов — есть ли льготные условия и особенности оформления
Ипотека для нотариусов и адвокатов: есть ли специальные условия? Профессии с высоким доверием: как банки оценивают юристов и нотариусов В 2025 году банковский сектор всё активнее разделяет заёмщиков по профессиональным группам. Особое внимание уделяется юристам, адвокатам и нотариусам — представителям профессий с высокой степенью доверия, стабильным доходом и низкими рисками дефолта. Финансовые организации рассматривают этих…
-
Дальневосточный гектар для строительства дома в ипотеку — как воспользоваться программой
Понимание сути программы «Дальневосточный гектар» Программа «Дальневосточный гектар» предлагает гражданам России возможность бесплатно получить в пользование один гектар земли на территории Дальнего Востока. Это уникальный шанс начать строительство собственного жилья, вести фермерское хозяйство или создать малый бизнес, связанный с природными ресурсами региона. Многие рассматривают гектар как стартовую площадку для нового образа жизни, но немаловажным становится…
-
Голландский аукцион по продаже недвижимости — что это и как он работает
Что такое «голландский» аукцион по продаже недвижимости? Принцип работы: от высокой цены к реальной Голландский аукцион — это метод продажи, при котором стартовая цена на объект недвижимости устанавливается заведомо выше рыночной, а затем постепенно понижается до тех пор, пока не найдётся покупатель, готовый купить объект за текущую цену. Это противоположность классическому английскому аукциону, где цена…