Рубрика: Калькуляторы и инструменты
-
Справка о семейном положении для ипотеки — как и где получить документ быстро
Зачем нужна справка о семейном положении при оформлении ипотеки? Когда вы подаёте заявку на ипотеку, банк оценивает не только ваш доход, кредитную историю и уровень задолженности, но и семейное положение. Это важный фактор, влияющий на платёжеспособность и юридические риски. Например, если вы состоите в браке, супруг(а) должен(на) дать согласие на оформление ипотеки. Если в разводе…
-
Ипотека для айтишников: список аккредитованных банков и условий получения
Ипотека для работников IT-компаний: полный список аккредитованных организаций Актуальность ипотечных программ для специалистов в IT-сфере На фоне цифровизации экономики и роста доходов в IT-секторе банки все чаще разрабатывают специализированные ипотечные продукты для работников технологических компаний. Такие программы предлагают более гибкие условия: пониженные ставки, увеличенные суммы кредита и упрощённые процедуры подтверждения дохода. Это объясняется высокой платёжеспособностью…
-
Ипотека на квартиру под ключ с мебелью от застройщика на выгодных условиях
Ипотека на квартиру «под ключ» с мебелью от застройщика: как меняются подходы в 2025 году Современные реалии ипотечного рынка и тренд на готовое жильё С начала 2020-х годов спрос на квартиры «под ключ» с мебелью значительно вырос. Такой формат жилья, полностью готовый к проживанию, стал особенно востребован в крупных городах и пригородах-миллионниках. К 2025 году…
-
Траншевая ипотека: что это, как работает и кому подходит такой способ кредитования
Что такое траншевая ипотека и зачем она нужна Траншевая ипотека — это особый формат ипотечного кредитования, при котором банк выдает заемщику деньги не одной суммой, а частями (траншами) по мере необходимости. Такой подход чаще всего применяется при покупке жилья на этапе строительства, когда объект еще не сдан. Банк переводит средства застройщику поэтапно: после завершения фундамента,…
-
Ипотека на покупку последней доли в квартире: как получить кредит до целой собственности
Понятие долевой собственности и ипотека на последнюю долю Что такое долевая собственность и последняя доля Долевая собственность — это форма владения недвижимостью, при которой несколько человек владеют конкретными идеальными долями в одном объекте. Это означает, что каждый совладелец имеет право на часть квартиры, выраженную в процентах или долях, но не на конкретную комнату или часть…
-
Ипотека и форс-мажор: как стихийное бедствие влияет на выплату кредита
Форс-мажор и ипотека: как работает механизм защиты заемщика Форс-мажорные обстоятельства — это события, которые невозможно предвидеть и предотвратить, такие как землетрясения, наводнения, ураганы, крупные пожары или военные действия. В контексте ипотечного кредитования они могут поставить заемщика в крайне уязвимое положение: жилье уничтожено или повреждено, а обязательства по кредиту сохраняются. Банки, как правило, не аннулируют долг…
-
Как рассчитать сумму страховки для ипотеки самостоятельно быстро и без ошибок
Зачем вообще нужна страховка при ипотеке? Когда дело доходит до оформления ипотеки, многие сталкиваются с пунктом в договоре — обязательное страхование. Оно может включать несколько видов: страхование жизни и здоровья заемщика, страхование недвижимости и титульное страхование. Основная задача — защитить банк (а иногда и самого заемщика) от рисков: утраты права собственности, смерти или утраты трудоспособности…
-
Ипотека с господдержкой для семей с детьми-инвалидами — что это и как получить
Историческая справка Программа государственной поддержки ипотеки в России начала формироваться в начале 2000-х годов в ответ на растущую потребность граждан в доступном жилье. Однако особое внимание к семьям, воспитывающим детей с инвалидностью, появилось значительно позже — в середине 2010-х годов. До этого времени такие семьи могли рассчитывать лишь на общие льготные условия, которые зачастую не…
-
Как проверить застройщика на финансовую устойчивость перед покупкой квартиры
Финансовая устойчивость застройщика: нестандартный подход к проверке Почему важно смотреть глубже стандартных показателей На первый взгляд, проверка застройщика сводится к изучению его уставных документов, отчетности и наличия разрешений на строительство. Однако в условиях нестабильной экономической среды 2025 года этого недостаточно. Финансовая устойчивость — это не только цифры в балансе, но и способность компании адаптироваться, управлять…
-
Как использовать деньги от продажи автомобиля на первый взнос за жильё
Необходимые инструменты: что понадобится для эффективного распределения средств Перед тем как направить вырученные деньги от продажи автомобиля на первый взнос при покупке нового транспортного средства или при оформлении автокредита, важно заранее подготовиться. Главным инструментом здесь выступает правильное финансовое планирование. Речь идет не просто о подсчете полученной суммы — необходимо создать чёткую структуру, куда и в…