Рубрика: Калькуляторы и инструменты
-
Встречная покупка: что это такое и как правильно ее организовать
Базовое определение: что за «встречная покупка» вообще В бытовом языке встречная покупка — это когда вы продаёте свою квартиру и одновременно на эти же деньги покупаете другую, а сделки завязаны друг на друга. Если формализовать, встречная покупка квартиры что это такое: это связанная цепочка договоров купли‑продажи, где расчёты и переход прав собственности синхронизированы во времени….
-
Ипотека на квартиру с дизайнерским ремонтом: как банк оценивает такую недвижимость
Оценка квартиры с дизайнерским ремонтом: как банки подходят к вопросу Покупка квартиры с уже выполненным дизайнерским ремонтом становится всё более популярной в крупных городах России. Однако при оформлении ипотеки возникает важный вопрос: как банк оценивает такую недвижимость? Несмотря на то, что визуально квартира может выглядеть дороже типового жилья, кредитные организации не всегда готовы учитывать стоимость…
-
Как доказать платежеспособность для получения кредита или оформления визы
Что такое платежеспособность и почему она важна Платежеспособность — это ваша способность выполнять финансовые обязательства вовремя и в полном объеме. Для банков, арендодателей, инвесторов и даже работодателей это ключевой показатель вашей надежности. Подтверждение платежеспособности может понадобиться при получении кредита, аренде жилья, заключении контракта или участии в тендере. Часто люди недооценивают важность этого параметра, полагая, что…
-
Ипотека на квартиру в клубном доме — что это и как она оформляется
Что такое ипотека на квартиру в клубном доме? Покупка квартиры в клубном доме — это не просто выбор жилья, это инвестиция в комфорт, приватность и статус. В 2025 году интерес к таким объектам стремительно растёт, а ипотека на квартиры в клубных домах становится всё более востребованной. Но прежде чем оформлять кредит, стоит разобраться, чем именно…
-
Справка о семейном положении для ипотеки — как и где получить документ быстро
Зачем нужна справка о семейном положении при оформлении ипотеки? Когда вы подаёте заявку на ипотеку, банк оценивает не только ваш доход, кредитную историю и уровень задолженности, но и семейное положение. Это важный фактор, влияющий на платёжеспособность и юридические риски. Например, если вы состоите в браке, супруг(а) должен(на) дать согласие на оформление ипотеки. Если в разводе…
-
Ипотека для айтишников: список аккредитованных банков и условий получения
Ипотека для работников IT-компаний: полный список аккредитованных организаций Актуальность ипотечных программ для специалистов в IT-сфере На фоне цифровизации экономики и роста доходов в IT-секторе банки все чаще разрабатывают специализированные ипотечные продукты для работников технологических компаний. Такие программы предлагают более гибкие условия: пониженные ставки, увеличенные суммы кредита и упрощённые процедуры подтверждения дохода. Это объясняется высокой платёжеспособностью…
-
Ипотека на квартиру под ключ с мебелью от застройщика на выгодных условиях
Ипотека на квартиру «под ключ» с мебелью от застройщика: как меняются подходы в 2025 году Современные реалии ипотечного рынка и тренд на готовое жильё С начала 2020-х годов спрос на квартиры «под ключ» с мебелью значительно вырос. Такой формат жилья, полностью готовый к проживанию, стал особенно востребован в крупных городах и пригородах-миллионниках. К 2025 году…
-
Траншевая ипотека: что это, как работает и кому подходит такой способ кредитования
Что такое траншевая ипотека и зачем она нужна Траншевая ипотека — это особый формат ипотечного кредитования, при котором банк выдает заемщику деньги не одной суммой, а частями (траншами) по мере необходимости. Такой подход чаще всего применяется при покупке жилья на этапе строительства, когда объект еще не сдан. Банк переводит средства застройщику поэтапно: после завершения фундамента,…
-
Ипотека на покупку последней доли в квартире: как получить кредит до целой собственности
Понятие долевой собственности и ипотека на последнюю долю Что такое долевая собственность и последняя доля Долевая собственность — это форма владения недвижимостью, при которой несколько человек владеют конкретными идеальными долями в одном объекте. Это означает, что каждый совладелец имеет право на часть квартиры, выраженную в процентах или долях, но не на конкретную комнату или часть…
-
Ипотека и форс-мажор: как стихийное бедствие влияет на выплату кредита
Форс-мажор и ипотека: как работает механизм защиты заемщика Форс-мажорные обстоятельства — это события, которые невозможно предвидеть и предотвратить, такие как землетрясения, наводнения, ураганы, крупные пожары или военные действия. В контексте ипотечного кредитования они могут поставить заемщика в крайне уязвимое положение: жилье уничтожено или повреждено, а обязательства по кредиту сохраняются. Банки, как правило, не аннулируют долг…